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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2328 萬
2188 萬 - 參考單價：51.29 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
木新路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2衛
- 總坪數：42.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.74 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：3.95 坪
- 土地面積：14.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，尤其適合重視空間與學區的自住家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高空間性價比」與「稀缺環境」。在台北市區能以 2328 萬的總價購得 42 坪大四房，且享有樹海景觀，非常符合有子女需學區、或希望改善居住品質的家庭需求。然而，您必須對「無電梯公寓」及「非捷運站」這兩點有心理準備，若家中有行動不便者或通勤極度依賴捷運，此物件可能稍顯不便。建議若您決定購買，務必請專業驗屋師進行詳細檢查，並確認議價空間後再行下訂。
問與答
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