新店 首購 小資 美
新店買屋 /
新店買房
新店首購房屋獨家低總價小資三房公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬968 萬 - 參考單價：38.94 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
五峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：錦園
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：社區車位皆可停放
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：此物件對於預算有限但剛性需要三房空間的首購族或年輕家庭而言，具備相當高的吸引力。
主要理由：
- 性價比突出：以 1000 萬出頭的預算在新店區獲得三房格局，且單價合理，在市場上屬於競爭力的選擇。
- 地段優勢：雙捷運站與高速公路的輻射範圍，保障了日常通勤與未來轉手的便利性。
- 風險考量：需特別注意銀行對於 41 年屋齡的貸款規定，建議在簽約前先行諮詢銀行授信額度，並評估自身能否承受四樓無電梯的爬樓成本。若能接受老屋特性並妥善規劃裝修，此物件是值得入手的首購標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新店首購房屋
新店首購房屋
鄭宇辰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭宇辰 小鄭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-833982
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (108)登字第354436號
新店首購房屋 鄭宇辰 0972833982
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新店首購房屋 天母SOGO三房美寓
台北市 士林區
總價：2660 萬
新店首購房屋 七張中正邊間庭院一樓
新北市 新店區
總價：1998 萬
新店首購房屋 北投稀有三房車
台北市 北投區
總價：2980 萬(含車位價)
新店首購房屋新店行政園區一樓 低總價商辦
新北市 新店區
總價：1788 萬
新店首購房屋 礁溪溫泉公園景觀第一排
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：1258 萬
新店首購房屋 大坪林十四張低公設比三房
新北市 新店區
總價：2750 萬
新店首購房屋 伴山別墅稀有一樓
新北市 新店區
總價：1998 萬(含車位價)
新店首購房屋 新店稀有黃金店面
新北市 新店區
總價：3588 萬(含車位價)
新店首購房屋 小資首購美宅
新北市 新店區
總價：1338 萬
新店首購房屋 大溪僑愛新村三房車 稀有獨立車位
桃園市 大溪區
總價：1088 萬(含車位價)