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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.47 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
新民街
地圖
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- 社區：桂花弄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.97 坪
- 附屬建物面積：5.55 坪
- 共同使用：16.08 坪
- 車位坪數：3.71 坪
- 其他面積：3.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎核對細節
此物件在總價與格局上具有一定的競爭性，特別是對於重視生活機能與子女學區的家庭買家而言，鄰近三總與捷運的地理位置是一大亮點。3 房 2 廳的配置在北投區相當稀有，且一層一戶的設計能保障居住品質。然而，標題中出現「新店」與「北投」的地區混淆，是極為明顯的資訊錯誤，這可能代表仲介在房源管理上的疏失，建議您在議價前要求提供地政機關核發的最新謄本，確認所有資訊無誤。此外，2 樓的樓層與機械車位需實際走訪確認是否符合您的居住習慣。若能議至理想價格並確認屋況，這仍是一棟值得置入的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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