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新店首購房屋 新店一樓庭院戶 方便停車.附加地下室大空間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬
- 參考單價：85.97 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中央三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.77 坪
- 附屬建物面積：0.92 坪
- 共同使用：10.35 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購家庭」或「多代同堂族群」而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其低公設比搭配一樓庭院與地下室的額外空間，使得 51 坪的坪數能發揮極大效用，且車位方便實用，解決了新店區停車難題。此外，位於小碧潭捷運站附近，交通便利性為加分項。
然而，購屋者需正視一樓隱私、採光及地下室防潮等固有缺點，建議在簽約前仔細檢查屋況水漬痕跡，並確認庭院使用權限。若您的需求優先級在於「實際使用空間大」勝過「樓層高度」，且預算控制在 4,500 萬以內，此物件值得優先列入實地考察。
問與答
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鄭宇辰(仲介，收取服務費)
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