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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 莫內花園稀有挑高別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：莫內花園
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：84.778 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.778 坪
- 附屬建物面積：3.249 坪
- 共同使用：11.751 坪
- 土地面積：27.982 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視您的具體需求而定
主要理由：
- 實用性極高：4 房 4 衛的格局搭配獨立車庫，在基隆區域非常罕見，且總坪數達 84 坪，居住空間寬敞，非常適合需要充足空間的大型家庭。
- 地理位置優勢：鄰近長庚商圈且交通連結性佳（國道、客運直達台北），符合「離塵不離城」的需求，對通勤台北上班者十分友善。
- 附加價值：挑高設計與現有的裝潢能立即提升居住質感，邊間戶通常通風與採光較佳。
提醒事項： 由於位於頂樓（5 樓），建議您於議價前請專業人員仔細檢查屋頂是否有漏水痕跡，並確認水壓及隔熱狀況是否良好。若您的預算允許，且重視生活空間與通勤便利性，此物件具備相當的持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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