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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.61 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東明路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.557 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.52 坪
- 附屬建物面積：3.566 坪
- 共同使用：8.471 坪
- 土地面積：25.723 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視空間寬度的購屋者來說，具備相當高的吸引力。每坪 20 萬出頭的價格在基隆信義區已屬實惠，加上三房格局與附贈平面車位，適合初次置產的小資家庭或為長輩規劃居住環境的買家。然而，由於位於一樓且屋齡已達 26 年，購買前建議您親自確認採光時間、排水狀況以及社區公設維護基金是否充足。若您不介意底樓隱私與潮濕度問題，願意接受老宅的居住氛圍，這是一個性價比極佳的入門選擇；若偏好全新設施或高層景觀，則需再斟酌比較其他屋齡較新的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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