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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：450 萬
- 參考單價：17.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖暖街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.954 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.988 坪
- 附屬建物面積：1.966 坪
- 土地面積：11.354 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價僅 450 萬元，單價約 17.3 萬/坪，在基隆暖暖地區提供三房的居住空間，對於預算有限且重視實用性的買方來說，是一個值得考慮的低門檻選擇。方正的格局與可重新裝修的空間，讓買方能依個人喜好打造新氣象，長期持有成本相對可控。
然而，43 年的屋齡與無電梯設計是必須權衡的因素，尤其若家中有長輩或行動不便者需慎重評估爬樓問題，此外單衛浴配置在三房格局下稍顯緊湊。若您具備裝修能力與意願，且不排斥老社區環境，此物件具相當的居住與收藏價值；反之，若您偏好大樓機能與高流動性，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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