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基隆建案推薦 信義市場旁明亮5房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：720 萬
- 參考單價：25.56 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
義六路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.172 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：2.502 坪
- 土地面積：11.192 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、需要多房空間的買家或重視租金回報率的投資客購買，但對於追求居住品質或長住舒適度的自住家庭則建議慎重考量。
購買建議理由：
- 入門門檻低：以 720 萬入手基隆市區的 5 房公寓，價格優勢極為明顯，非常適合預算有限的購屋族或作為投資置產的起點。
- 地點核心：信義市場周邊生活機能成熟，交通與停車便利性高，能確保租金需求穩定，有利於長期持有收租。
- 需注意硬體限制：由於屋齡已逾半世紀且位於頂樓，購屋前務必詳細確認建物結構安全狀況，並提前詢問銀行對於老屋的貸款成數條件，以免影響資金規劃。若家中有長輩或對採光隔熱有極高要求，則需考量 4 樓無電梯及頂樓冬冷夏熱的問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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