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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 基女旁邊間庭院一樓低總價三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
正信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：22.346 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.346 坪
- 土地面積：9.302 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別是針對首購族或尋求穩定收租的投資者。
主要理由： 這筆標的的最大賣點在於「低總價入主三房」與「即買即住」的便利性。對於預算有限但需要大空間（3 房 2 衛）的家庭來說，25 萬/坪的單價在基隆學區段屬於合理範圍。尤其對於有長輩同住或行動不便的買家，一樓帶前後院且無電梯壓力的格局，極具實用價值。
建議注意： 在簽約前，強烈建議您在雨天再次實地探勘，確認一樓是否有淹水或返潮疑慮。此外，由於臨近大路，建議觀察不同時段的噪音分貝，並確認窗戶隔音狀況是否符合您的睡眠品質需求。若能接受一樓的隱私與濕度特性，這是一筆性價比極高的資產。
問與答
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