三民買屋 /
三民買房
近陽明學區*屋況佳免整理透天/6米活巷
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 274
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：41.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.623 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.623 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有明確就學需求或大家庭居住需求的買方來說，具有一定的吸引力。其最大亮點在於位於明星學校旁且內部水電設施已於十年前翻新，能大幅降低購屋後的整理成本與時間。然而，買家必須正視其為高齡住宅的事實，特別是關於增建及地下室未登記的法律風險，以及銀行貸款可能受到的限制。
購買建議： 若您預算充足且能接受潛在的違規建築處理風險，此物件值得考慮，特別是在於對生活機能與子女教育有高度重視的情況下。但強烈建議在簽約前委託專業技師或地政士詳細查閱土地建物登記簿、確認增建合法性及水電手續狀態，並向銀行確認老屋貸條件，以保障自身權益後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
?左營崇實路景觀10樓☆視野無敵三房☆2個平面車位
高雄市 左營區
總價：2688 萬(含車位價)
建興商圈/近輕軌樹德家商站/翻新公寓二樓
高雄市 三民區
總價：768 萬
?正果貿社區,近美術館,左營大路商圈,內惟車站,甚麼都在附近,生活機能佳!!
高雄市 左營區
總價：498 萬
【害怕大腿肌肉流失嗎?】 來來來★危骨力公寓練起來
高雄市 新興區
總價：1068 萬
⭕三多三圈低總價/時尚翻新三房 ⭕
高雄市 苓雅區
總價：798 萬
?【大社市中心生活圈】大地坪7米活巷★7大房★車庫透天
高雄市 大社區
總價：1498 萬
*愛上巨蛋*高樓層溫馨美三房
高雄市 三民區
總價：1358 萬
五甲南華商圈翻新美三房
高雄市 鳳山區
總價：438 萬
華鳳特區”大昌龍邸NO2”全新翻修四房+平車
高雄市 鳳山區
總價：1388 萬(含車位價)
榮總生活圈|福山學區/時尚美3房+雙平面車位
高雄市 仁武區
總價：1698 萬(含車位價)