全新 龍井 兩房 2
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龍井買房
全新宏泉IN中央2房雙衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：27.11 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏泉IN中央
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.13 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：8.87 坪
- 土地面積：6.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍海國小、龍津國中
鄰近公園：台中港區運動公園
生活機能：三德市場
附近交通：中央路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍海國小、龍津國中
鄰近公園：台中港區運動公園
生活機能：三德市場
附近交通：中央路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言相當適合「首購族」或重視生活品質與入住時效的買家。其最大亮點在於雙衛浴皆有採光窗以及邊間雙陽台的稀缺格局，加上屋齡僅 1 年且全配精裝，能讓您省下裝潢的時間、金錢與心力即刻入住。
建議購買的理由在於：若您預算允許單價約 27 萬的門檻，且看重新宅的通風性與低維護成本，這是一個高性價比的選擇。但若您對未來房價快速增值有較高期待，則需考量龍井區整體供給量大及交通距離的因素。若以自用為主、追求安心舒適的生活環境，此物件值得列為優先考察的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中資產配置顧問
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陳泉瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蔥
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服務態度：
房仲電話：0921-376174
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
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