逢甲 電梯 透套
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逢甲整棟電梯透套
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6200 萬
- 參考單價：69.8 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
華夏巷東一弄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 12衛
- 總坪數：88.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.01 坪
- 附屬建物面積：9.81 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西屯國小、西苑高中
鄰近公園：文修公園、西大墩公園
生活機能：西屯市場、楓康、逢甲商圈
附近交通：74快速道路、國道、福星路公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西屯國小、西苑高中
鄰近公園：文修公園、西大墩公園
生活機能：西屯市場、楓康、逢甲商圈
附近交通：74快速道路、國道、福星路公車
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「以租養貸」的投資型買家**購買，但不建議作為自住第一居所。主要理由在於其具備優異的現金流能力與地點價值，總價 6200 萬換取約 3.8% 的年殖利率，在當前市場環境中相當難得。屋齡短且位於逢甲核心區，資產保值性高。然而， buyer 需評估自己是否有能力處理多戶租客的管理問題，或是預算是否允許額外聘請物業管理。若能接受其交易流動性較一般住宅稍低的特性，這是一筆值得列入優先考慮的投資標的。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0921-376174
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
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