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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.77 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：19.31 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：+機車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於員林生活機能最成熟的黃金地段，對於重視通勤便利性、醫療資源以及日常採買需求的購屋者來說，具備相當高的實用價值。中高樓層與合理的坪數分配是其主要亮點，尤其適合年輕小家庭或希望兼顧投資收租的族群。然而，建議您在購買前務必於不同時段（如尖峰時刻）親臨現場，確認新生路的車流噪音是否在您的接受範圍內，並詳細確認車位的使用權屬及停車費率細節。
綜合而言，若您能適應鄰近幹道的環境氛圍，此物件在價格與地段取得上具備良好平衡，值得列入考慮購買。
問與答
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暱稱：蕭薇璘
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