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彰化房仲女王 田中近市區雙車位別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1020 萬
- 參考單價：23.02 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
東閔路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：44.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.56 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於尋求**「多代同堂」、「重視生活品質」及「喜愛新屋」**的家庭來說，具有相當高的購買價值，屬於值得考慮的優質標的。
主要理由：
- 屋齡優勢顯著：10 個月的屋齡代表您能以最接近新屋的狀態入住，避免老屋常見的管線老化與漏水問題，且無需等待太久即可入住。
- 格局貼心實用：一樓孝親房的規劃非常適合與長輩同住，三衛浴設計減少早晚爭搶，4 房空間亦留足未來成長性。
- 地段生活機能均衡：既具備近市區的交通便利性，又擁有森林公園的休閒資源，生活節奏張弛有度。
- 總價與坪數匹配：以 44 坪的實用空間與雙車位來看，在當前市場下單價 23 萬左右具有合理的競爭力。
購買建議： 建議您在簽約前，仔細檢視屋況細節與公共設施維護基金的狀況，並確認自身財務是否能負擔 1020 萬的總價與後續別墅的維護成本。若能接受此成本結構，這將是一個極具宜居性的家庭住宅。
問與答
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