衛武營翻新面寬公寓1 苓雅買屋 / 苓雅買房 - 苓雅衛武營翻新公寓一樓｜8.2米面寬｜屋內外可停車高雄買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：52.39 萬/坪
地址：高雄市苓雅區武仁街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 2衛
總坪數：24.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.43 坪
土地面積：13.27 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福康國小瑞豐國中
鄰近公園：衛武營都會公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合重視生活機能與便捷性的自住買家

此物件位於高雄衛武營核心生活圈，對於重視學區、交通便利性以及長者居住便利性的家庭而言，具有很高的吸引力。其 8.2 米超大面寬與屋內整新完成是顯著亮點，能帶來較佳的居住品質。然而，屋主必須對「49 年老宅」的屬性有心理準備，包括貸款年限限制及未來轉手的流動性風險。

若您的購屋主因為「自住為主、不急於轉手」且預算可負擔每坪單價約 52.39 萬的水準，此物件是值得納入考慮的選擇。建議進一步確認車位產權登記方式與一樓防漏狀況，確認無後顧之憂後即可著手簽約。

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