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北屯華廈別墅 崇德文心口5星級警衛住家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.27 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德巴黎
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：28.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 共同使用：13.05 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1523 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文心國小
鄰近公園：民俗公園
生活機能：新錦村市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1523 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文心國小
鄰近公園：民俗公園
生活機能：新錦村市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區成熟且具發展潛力的核心地段，交通與生活機能極為便利，適合剛成家、小家庭初期或作為首置投資標的。然而，考量其屋齡已近 20 年，且僅規劃為 1 房，對於長期的家庭成長性支援度有限。若買方重視地理位置與便利性，且預算能容納此單價，值得列入比較；但若有較大家庭成員居住需求或對房齡非常敏感，建議再斟酌是否優先考量更新穎的物件。總體而言，對於追求生活效率的情侶或投資客來說，此物件具備相當的購買價值。
問與答
北屯華廈別墅
北屯華廈別墅
黃建圖(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建圖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-208381
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經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: 彰縣字第00040號
北屯華廈別墅 黃建圖 0937-208-381
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