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神岡市區全新電梯別墅B2偉
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2960 萬
- 參考單價：56.23 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台
- 總坪數：52.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.16 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 土地面積：19.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算充足」且「重視學區與居住品質」的買家而言，具備相當的吸引力。最大亮點在於其新穎屋況與大格局設計（5 房 6 衛），能直接滿足多代同堂家庭的空間需求，省去裝潢磨合期。同時，12 年學區優勢為未來子女教育提供了穩定的保障，且社區環境結合鄰近自行車道的生態資源，生活品質顯著。
然而，約 3000 萬的總價在神岡區屬於高標價位，建議買家需仔細評估自身財務負荷能力，並與同區域新成屋單價進行對比。此外，雖為靜態社區，仍建議於不同時段（如上下班尖峰）親自探勘中山路之交通噪音影響。
購買建議： 若您的購屋目標是長期自住，且家庭成員多需獨立空間，此物件值得列入優先考察名單；但若您對投資報酬率或短期轉手流動性有較高要求，則需審慎考量區域房價支撐度。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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