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內壢後站電梯 |大三房|桃園土地914
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：21.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：43.284 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.282 坪
- 附屬建物面積：3.267 坪
- 共同使用：12.735 坪
- 土地面積：6.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中壢後站的電梯三房，對於尋求「實價、機能、免裝修」的首購族或改善型家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由有三點： 第一，財務槓桿優勢明顯，鑑價金額高於成交價，代表您能以較低的自備款取得較高貸款額度，初期資金壓力小。第二，居住效能高，大三房格局加上電梯配置，且屋況優良能直接入住，省去了昂貴且耗時的裝修成本。第三，生活與學區機能在成熟商圈，對於需要照顧家庭成員通勤與就學的需求相當友善。
不過，您需做好房屋長期維護的心理準備，建議在看屋時特別檢查水電管線與防水狀況，並確認社區管理基金是否足以應付未來的公共維修。若這些風險可控，這是一筆性價比頗高的安居選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園土地914
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暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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