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大溪美透天 桃園土地914
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬
- 參考單價：36.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1陽台
- 總坪數：87.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.05 坪
- 附屬建物面積：10.99 坪
- 共同使用：13.08 坪
- 土地面積：68.66 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 3168 萬元，位於桃園大溪勝利街，是一處適合大家庭或重視生活品質的購屋選擇。
是否值得購買： 若您的購屋預算充足，且家庭結構確實有「多代同堂」或「寬敞居家」的需求，此物件非常值得推薦；反之，若僅為投資或小家庭剛需，則建議考慮較低總價物件。
主要理由：
- 土地持分價值高：在透天厝中擁有近 69 坪的土地持分相當難得，居住密度低，保值性強。
- 貼心孝親設計：一樓設有長者房且採無階差或平緩動線規劃，是長期居家安養的理想環境。
- 環境優勢明顯：前後雙花園與大型落地窗帶來的通風採光，能大幅提升居住幸福感，契合大溪區的生態氛圍。
建議您在預約看房時，特別注意屋齡帶來的水電安全檢查，並評估自身財務負荷能力是否足以支撐長期持有成本。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
訂閱：1 (加入)
中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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