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青埔A18洽溪公園旁稀有2房｜環景三面採光宅 桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：45.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大華畔
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：34.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.69 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 其他面積：7.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於重視生活環境、學區資源及新成屋品質的小家庭而言，是一值得考慮的標的。其核心價值在於青埔 A18 稀缺的公園景觀與三面臨窗設計，加上完善的社區公設與鄰近學校優勢，能顯著提升居住幸福感。
然而，購買前必須謹慎評估兩點：第一是預算負擔能力，單價接近 46 萬偏高，需確認自身房貸繳納無虞；第二是車位成本明細，雖然列出車位坪數，但建議與房仲確認總價是否已含車位權利金，或是需另行購買，這將直接影響整體持有成本。若您能議價至合理範圍，且確認低樓層視野符合預期，此物件在區域內具備相當的吸引力，值得安排實地看屋體驗後再做決定。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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