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桃園中平商圈低總價公寓 桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：25.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 土地面積：10.27 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於特定需求的買家來說具有購買價值，尤其是作為投資置產或學區自住預算有限者；但若是追求現代居住品質或無障礙生活的族群，則需要慎重考量。
主要理由：
- 性價比與地段優勢：總價 688 萬能入手中平路精華地段的三房，單價約 25.5 萬/坪在該區域具競爭力。周邊生活機能成熟，且具備學區價值，支撐力強。
- 投資回報潛力：目前帶有租約意味著買入即可收息，降低了置空風險，適合偏好現金流的投資客。
- 居住隱憂需預留：最大的關鍵點在於 45 年屋齡與頂樓無電梯。購房前務必確認房屋結構安全、管線狀況及頂樓是否有漏水痕跡，並確認銀行對高齡房屋的貸款條件是否符合作業。若能解決資金規劃問題，這是一筆具備增值潛力的資產；若考慮長久自住，需評估爬樓與維修的負擔。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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