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和瑞捷境3房+車位｜近SOGO＋工業區 桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.385 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.472 坪
- 附屬建物面積：3.164 坪
- 共同使用：12.55 坪
- 其他面積：10.199 坪
- 土地面積：7.539 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」、「小家庭」及「注重通勤便利」**的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其在有限的預算下（1530 萬），提供了中壢市中心完善的生活機能與成熟的學區資源，且三房兩衛的格局符合長期居住需求，每坪單價也相對市場合理。
建議您若考慮購入，應優先確認大樓的公共基金餘額及最近一次修繕記錄，以評估 12 年屋齡可能產生的維護成本。只要對於樓層視野無過度要求，並願意的長期持有，這是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的不錯選擇。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
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房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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