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八德擴大重劃區電梯3房車 桃園土地914
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.34 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：13.29 坪
- 其他面積：9.9 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2483 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2483 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢區中正北路、主打八德重劃區的電梯住宅，對於有子女就學需求的新成屋購屋者而言，是一項值得考量的選擇。其核心賣點在於「雙重學區」的穩定性與高樓層帶來的居住品質，加上屋齡僅 6 年且裝潢完整，能有效降低購房後的入住門檻。
然而，購買前建議務必進行以下兩點確認：首先，請向當地戶政或教育單位核實門牌地址（中壢區）是否完全對應到「八德國中」的學區劃分，避免行政歸屬落差造成就學困擾；其次，評估自身財務負擔能力，35.89 萬/坪的單價在當前市場下屬於合理偏高價位，需確認是否符合您的預設預算。整體而言，若您重視孩子教育資源與通勤潛力，此物件具備長居或保值價值。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
訂閱：1 (加入)
中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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