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內壢高中旁優質電梯3房+車位 桃園土地914
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
成章二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.98 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：17.49 坪
- 土地面積：4.56 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內壢國小、內壢國中
鄰近公園：甲蟲環保公園、忠孝公園
生活機能：中內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內壢國小、內壢國中
鄰近公園：甲蟲環保公園、忠孝公園
生活機能：中內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢核心生活圈，交通與學區資源豐富，對於在當地工作或重視子女就學的購屋者而言，地段價值相當紮實。高樓層與電梯設計能提升居住品質，且附車位對現代家庭是重要加分。然而，31 年的屋齡是需要考量的重點，建議買方務必確認房屋結構安全狀況，並預先諮詢銀行對於此屋齡的貸款成數與年限限制。此外，公設比約四成以上偏高，需評估是否接受該坪比的價格合理性。若房價經過合理議價且符合購屋者的預算流動性，此物件值得列入考慮，特別適合追求生活機能完善的剛性買盤或長期持有所用之家長。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
訂閱：1 (加入)
中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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