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觀音草漯國中旁｜屋況優質透天｜桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
九如街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：56.333 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.399 坪
- 附屬建物面積：12.934 坪
- 土地面積：24.091 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在觀音區屬於「高實用性、重效益」的類型。若您主要考量是希望以有限的預算獲得最大的居住空間（尤其是家庭成員多、或需要居家辦公），且願意接受老屋可能需要維護的事實，那麼這棟前後通風良好的透天厝具有相當高的CP值。此外，現況有租約支持意味著購入後無需空置期即可開始收租，能有效降低資金壓力。
反之，若您偏好新成屋的現代化硬體、需要電梯便利性，或是希望投資標的位於人口較密集的區域以求快速升遷與轉手，則此物件可能較不適合您。總而言之，這是一個值得購入的資產，前提是買方對房屋維修風險有心理準備，並明確將其定位為長期居住或收租使用。
問與答
桃園土地914
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暱稱：黃舒琳
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房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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