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中壢龍岡國小旁面寬透天 桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：53 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：26.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.04 坪
- 土地面積：26.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「大空間、低門檻」且重視「學區與生活機能」的家庭購屋者。
是否值得購買： 若您的預算有限但需要三代同堂空間，或打算長居並進行輕度裝修，這是一個具備高CP值的选择；若您對貸款年限有嚴格要求，或期望短期內轉手獲利，則需謹慎評估老屋風險與增建 legality 問題。
主要理由：
- 地段價值穩健：龍岡國小學區與忠貞市場生活圈，維持穩定的居住需求。
- 使用彈性高：5 房大格局配合孝親房設計，能滿足長住家庭的多代需求。
- 成本效益佳：以透天厝價格入手，雖屋齡稍高但基礎建設已更新，比買同地段新成屋更能負擔土地持有成本。
建議在簽約前務必進行詳細的結構檢查與貸款評估，並確認增建物是否涉及拆除風險或罰款問題。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
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中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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