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中壢後站商圈店面 桃園土地914
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2540 萬
- 參考單價：60.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：41.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.52 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：13.73 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以投資收租為主要目標」的購屋者而言，具備不錯的配置價值。其最大的優勢在於新穎的屋齡、極佳的展示面（一樓邊間）以及穩定的現行租金收益，能有效降低持有風險與後續修繕成本。
然而，購買前必須務必確認「住宅型態」是否會影響您計畫使用的商業執照登記或銀行貸款條件。若您對該區域商圈有信心，且能接受住宅區店面可能帶來的法規限制，則此物件值得考慮作為長期資產配置；若您是打算自用或短期投機者，建議再審慎評估坪效比與周邊競爭店家的狀況。
問與答
桃園土地914
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
訂閱：1 (加入)
中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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