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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5685 萬
- 參考單價：65.28 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
華城一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華城特區
- 格局： 8房(室) 2廳 7衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：87.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.3 坪
- 附屬建物面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與隱私的特定族群，具條件性值得購入。
此物件位於新店華城特區核心區，擁有難得的山景視野與完善的社區設施，特別適合作為退休居所或第二代家族的豪宅置產。其主要吸引力在於近 200 坪的寬廣使用空間及獨立車庫，能提供極高的居住隱私性。然而，考量到屋齡已近 30 年，買家在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測，並預留充足的翻新預算以應付管線更新與整修需求。若您的預算充足且能接受較高的總價及後續維護成本，此物件在保值與生活舒適度上均具相當價值；反之，若您尋求低管理負擔或短週期投資則需謹慎評估。
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