預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需視買家目的而定，一般自住不建議，投資需謹慎評估。
此物件最大的賣點在於其地理位置（大同北路一樓），這類地段通常具有穩定的潛在人潮，對於特定行業的開店經營或作為收租型資產具備價值。然而，61 年的屋齡是極大的隱憂，這意味著您可能需要預留一筆較高的修繕預算，且在銀行評估與貸款條件上可能會受到限制（如可貸年限縮短、成數降低）。此外，商業用房的稅負及未來轉手流動性皆不如住宅友善。
若您具備專業裝潢能力且主要目的是「收租」或「自行開店」，同時對銀行貸款壓力不敏感，此物件因位置優勢值得考慮；但若您是首次置產、尋求資產穩定增值或擔心財務風險，建議優先觀望更新穎、屋齡較短的商品，以降低隱形成本。
問與答
你家樓下的房仲妹妹
你家樓下的房仲妹妹
林佳靜(仲介，收取服務費)
暱稱：你家樓下的房仲妹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-045059
訂閱：0 (加入)
東森房屋 三重捷運重劃 加盟店
經紀業名稱: 龍盛不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第330838號
新北房產顧問 林佳靜 0989-045-059
我家粉絲團
