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台北法拍專家 台北市士林區天母西路3號9樓之9
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2224.6 萬
- 參考單價：46.41 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
天母西路 3號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114更一速6
- 總坪數：47.93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買建議： 適合有經驗的法拍投資客或現金流充裕者，不建議初購者盲目跟投。
主要理由如下：
此物件位於天母核心地段，單價與總價在該區域具有吸引力，且空間格局大，長期持有價值穩固。然而，其最大的挑戰在於無車位以及法拍的特殊付款機制。對於一般自住買家而言，若無法解決停車問題且無法在得標後 7 天內籌措尾款（含銀行代墊利息成本），將會面臨巨大的財務壓力與法律風險。若您已做好充分的履勘準備，確認無強佔戶問題，且能順利銜接銀行資金周轉，這將是一筆性價比極高的投資機會；反之，若您是追求輕鬆購屋的首購族，建議尋求一般標售或預售屋以規避法拍潛在的不確定性。
問與答
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