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台北法拍專家 新北市汐止區忠孝東路258巷15弄7號2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：290.6 萬
- 參考單價：10.68 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
忠孝東路 258巷 15弄 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114慎1446一
- 總坪數：27.22 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且願意承擔一定風險的買家
此物件總價約 290.6 萬元，以汐止忠孝東路區域而言，單價具備吸引力，對於剛開始購屋或資金預算較為緊湊的您來說，是一個可考慮的進場機會。2 樓的樓層對於老舊公寓而言非常實用，既保留了便利性，又避開了高樓層攀爬的辛苦。
然而，您需要特別考量兩點：首先是「公寓無電梯」與「無車位」的特性，這在未來轉手時可能會減少部分買家族群；其次是法拍程序中的資金成本，若需支付約 6.3% 的代墊利息，需確認您是否能在短期內籌措足夠資金或安排銀行撥貸。若您已確認無占用問題，且能接受舊公寓的維護成本，則此物件在財務負擔上具有顯著優勢，值得進一步考察。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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