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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：14.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
南寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.34 坪
- 土地面積：24.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限、愿意投入時間或資金進行裝修」的購屋者，或是以「收租投資」為主要目的的買家；若您是尋求全新住居品質且不愿打理老舊房屋的家庭，則建議慎重考慮。
主要理由： 這筆交易的優點在於極具吸引力的總價與成熟的區位環境，尤其適合在內埔就學或工作的人群，能省下通勤與生活成本。然而，最大的隱憂在於 45 年的屋齡帶來的潛在風險，購屋前務必確認房屋結構安全並評估整修預算。此外，請特別注意銀行對老屋的貸款額度限制，這將直接影響您的資金規劃。若能妥善處理上述問題，這是一個以較低成本擁有私有住宅的不錯切入點。
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