※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 42

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：育英國小
鄰近公園：光明公園
生活機能：內埔傳統市場
附近交通：西勢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下是針對該物件（sid: 1338496）的買房者視角分析：

面向	內容
優勢 (Strengths)	1. 屋況極新：屋齡僅 2 年，接近全新狀態，可省去大規模裝修費用。 2. 格局寬敞：擁有 5 房 4 衛的配置，房間與衛浴數量充足，非常適合三代同堂或大家庭。 3. 生活機能佳：鄰近育英國小、內埔傳統市場及光明公園，就學、購物與休閒需求均能滿足。 4. 機能分布均衡：位於生活圈核心，能兼顧教育與日常便利性。
劣勢 (Weaknesses)	1. 垂直移動壓力：物件為 4 層樓建築，對於年長者或行動不便者而言，上下樓層可能較為吃力。 2. 車位資訊不明：總坪數不含車位，需進一步確認車位配置及其位置。
機會 (Opportunities)	1. 低維護成本：由於屋齡低，短期內不需要面對老舊房屋常見的漏水或管線更新問題。 2. 居住品質提升：全新透天能提供比公寓更好的隱私性與空間獨立感。
威脅 (Threats)	1. 轉手流動性：鄉鎮透天物件的價格較高且受眾較特定，未來若需快速變現，其流動性可能低於市區公寓。 2. 區域價格天花板：需確認該區域的實價登錄，以評估 1,180 萬的總價是否符合當地市場行情。