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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：39.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍安二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：25.32 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需求大空間」的家庭來說，具備相當的吸引力。998 萬元的總價能擁有 45 年舊透天的 25.32 坪及孝親房設計，在龍潭區算是性價比不錯的選擇，特別適合有長輩同住且重視學區的買方。
然而，是否值得購買需視您的資金狀況與風險承受度而定。主要考量點在於「老屋貸款」的門檻可能比新房高出許多，且 45 年的屋齡意味著後續維護與修繕成本較高。若您能接受部分預留預算用於房屋翻新，並確認銀行能夠承作合理成數，這將是一處實用性極高的自住選擇；反之，若以短期投資或追求資金流動性為首要目標，則建議謹慎評估老屋的流動性風險。
問與答
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