三鶯線捷運橫溪站電梯  三峽買屋 / 三峽買房 - 捷運橫溪站華廈邊間3房板橋捷運房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：32.04 萬/坪
地址：新北市三峽區橫溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：家堡名園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.5 坪
附屬建物面積：3.18 坪
共同使用：9.71 坪
土地面積：12.27 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成福國小辭修高中
鄰近公園：溪北河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：三鶯線捷運橫溪站隆鑫染廠公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「實住」的家庭買家而言，具相當高的購買價值，但若是純粹投資客則需審慎評估。主要理由如下：

首先，空間與價格的平衡感優異。在總價未破 1,200 萬的前提下，擁有近 38 坪且為邊間大戶格局，對於三房需求家庭來說實惠性高。其次，生活機能與學區資源完善，三峽生活型態成熟，加上捷運通勤優勢，利於自住或未來出租。

然而，您需要特別留意屋齡對貸款的影響，建議先向銀行確認貸款年限與成數是否配合您的財務狀況；此外，因未附停車位，需預留預算尋找周邊租車位選項。綜上所述，若您以家庭長期居住為主，此物件值得列入看房清單並優先考慮。

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