江翠捷運站江翠國小  板橋買屋 / 板橋買房 - 高樓江翠ONE 板橋捷運房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2200 萬 (含車位價)
參考單價：71.61 萬/坪
地址：新北市板橋區華江一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：江翠ONE
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.72 坪
附屬建物面積：2.12 坪
共同使用：14.88 坪
車位坪數：7.25 坪
樓別/樓高： 16樓 / 19樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2143 元/月
鄰近學校：江翠國小
鄰近公園：稚匯公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站華江二路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率與新屋品質的買家來說，值得列入考慮。

主要理由如下：

地段優勢明顯：江子翠捷運站為核心生活圈，周邊學校與市場配套成熟，生活與工作平衡度高，是新北市非常典型的自住首選區域。
產品條件實惠：屋齡僅 7 年代表硬體設施維護良好，且高樓層視野開朗，搭配附贈車位，在同等價位中具備較高的實用價值。
總價可控性：總價 2200 萬在新北市板橋區屬於中高價位，但考量其包含車位與捷運優勢，單價合理性尚可，對於預算充足的購屋者而言，是一筆性價比不差的投資。

建議： 建議您親自體驗通勤路線，並確認實際室內坪數與公設比是否符合個人生活習慣（特別是 1 衛配置是否能滿足家庭需求）。若預算可靈活調度，此物件具備良好的居住體驗與轉手潛力。

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經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司

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板橋捷運房屋林亞萱 0920659729
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