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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建義ATM
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：32.23 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面B2-100
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1759 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：春安國小、安和國中、嶺東高中、嶺東科技大學
鄰近公園：春安公園
生活機能：春社市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1759 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：春安國小、安和國中、嶺東高中、嶺東科技大學
鄰近公園：春安公園
生活機能：春社市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或首購者，不建議作為家庭長期自住。
此物件總價控制在 988 萬元，對於台中南屯區的房價而言門檻相當友善，加上屋齡僅 6 年且包含車位，性價比高。其主要亮點在於鄰近嶺東商圈與學區，生活機能完整，非常適合單身族、新婚夫妻作為首購住所，或是作為收租用途的投資標的。
然而，受限於僅有 1 房 1 廳的格局，若未來規劃擴充家庭成員（如生小孩），空間將顯得緊迫；此外 3 樓樓層雖出入方便，但在隱私與採光上略遜於高樓層。若您能接受小坪數的限制並看重地段便利性與持有新度，此物件值得列入考慮範圍。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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