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台中買房教練 太平森活宅三房雙平車 房產職人秀
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-70、B3-377
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3119 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小 、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新高菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3119 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小 、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新高菜市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於**「重視孩子教育資源」且「依賴國道 74 號通勤」**的購屋家庭而言，具備相當高的購買價值。房屋狀態新穎、樓層視野佳，且包含雙車位的單價在太平區具有競爭力。然而，建議您親自至現場確認環中東路的主幹道噪音情況，並仔細評估實際室內坪數是否符合家庭成員的使用需求。若您能接受稍離市中心的地理位置，此為一個兼具居住品質與實用性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-355887
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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