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西屯買房
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台中買房教練 逢甲商圈3房休旅車位 房產職人秀
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1288 萬 - 參考單價：37.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
逢甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登歐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.69 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上B2-3
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西屯國小、至善國中
鄰近公園：逢甲公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：西屯國小、至善國中
鄰近公園：逢甲公園
生活機能：西屯市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西屯區逢甲商圈核心地帶，具備極佳的交通便利性與教育資源，適合重視學區就學及生活機能的自住型家庭。高樓層方正格局與完善的社區管理是其主要加分項目，尤其對於育兒家庭而言，雙學區的優勢明顯。
然而，買房者需慎重評估屋齡 26 年帶來的貸款年限限制，以及坡道機械式車位可能對未來轉手性造成的影響。若您預算足夠且能接受老建物潛在的維護成本，此物件在該區域內的品質與地段表現仍值得推薦購買。建議您進一步確認銀行貸餘款項與社區修繕基金狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
台中買房教練 許哲雄 0973-355887
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