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步行3分到高科大#橋科#視野採光三房車位#4年屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1500 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：29.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：16.37 坪
- 車位坪數：2.57 坪
- 土地面積：4.29 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於尋求自住或長期置產的買家而言，是值得列入考慮的選擇。最大亮點在於其位於高樓層頂樓的位置，結合了新成屋（4 年屋）的低維護成本與極佳的採光視野，非常適合注重生活品質的家庭。此外，周邊緊鄰多個科學園區與科技廠區，不僅通勤便利，未來出租給科技業員工的市場需求也相當穩健。儘管車位為機械式可能在後續轉手時略受限縮買家群體，但考量總價合理且坪效優異，整體性價比仍具吸引力。若您能接受車位類型並預期長期持有，此物件能同時滿足居住舒適度與區域增值潛力。
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