中山區,低總價,2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1288 萬
- 參考單價:126.15 萬/坪
- 地址:
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
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- 格局: 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數:10.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:10.21 坪
- 土地面積:1.32 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 12樓
- 屋齡:54 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1208 元/月
鄰近學校:吉林國小,新興國中
鄰近公園:林森公園,康樂公園
生活機能:欣欣百貨
附近交通:中山國小捷運站
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但執著於中山區地段」**的購屋者來說,是一個值得考慮的進場選擇。主要理由在於其極具吸引力的總價門檻與核心位置,加上管線更新能讓您省去初期裝修的精力,屬於即買即住型的優質老宅。
然而,您必須評估自身對**「屋齡」與「停車」**的接受度。54 年的房產可能會影響貸款年限與未來轉手難度,且無車位在台北市區生活會帶來不便。若您為單身或新婚夫婦,且能接受小空間生活,此物件是您進入中山區的良機;但若是為了長期育兒或對通勤停車有嚴格需求,則建議謹慎評估其他含車位或較新穎的選項。
問與答
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