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左營買房
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採光海景大三房雙衛浴開窗平面車位宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1279 萬 (含車位價) - 參考單價：23.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
海景街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合群新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.67 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：21.73 坪
- 土地面積：11.92 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1625 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立德國中明德國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R17世運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1625 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立德國中明德國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R17世運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市左營區核心地帶，整體而言值得考慮購買，特別適合注重交通通勤、家庭採光以及生活機能的買家。
主要理由如下：首先，該屋為高樓層的大坪數三房設計，且附贈平面車位，在同等價格下能提供較高的居住空間與便利性，單價約 23.27 萬/坪若不含車位換算後具一定競爭力。其次，生活機能極度完善，步行可達超商與超市，捷運世運站與高鐵左營站的交通優勢明顯，利於自住或投資出租。最後，管理費低廉且學區明確，能降低長期持有成本並滿足家庭需求。建議買房者在簽約前務必親自確認海景視野方向及屋內細節狀況，以確保符合預期後再行決策。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
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巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
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