汐止星野之森買房推薦  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房【永慶鎂鎂】專約星野之森沐月極品正三改二房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：47.68 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：星野之森
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：52.393 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.386 坪
附屬建物面積：3.576 坪
共同使用：14.199 坪
車位坪數：11.232 坪
其他面積：11.232 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3293 元/月
鄰近學校：崇德國小,汐止國中
鄰近公園：社區中庭公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考察範圍，但需視預算與生活習慣權衡。

此物件對於重視「居住品質」與「採光視野」的買家而言，是一個相當有競爭力的選擇。其主要優勢在於屋齡極新，幾乎可拎包入住，且「三改二」的格局設計在保留舒適度上做得比一般原始配置更好，配合山景落地窗能顯著提升幸福感。附贈車位也是實質省錢的重點。

然而，您需在購屋前確認兩個關鍵點：第一，單價 47.68 萬是否符合您的預算上限及市場預期；第二，請務必在白天與傍晚不同時段實地看房，評估主幹道噪音是否為您可以接受的程度。若能適應路況並接受此價位，這將是一筆值得投入的自住資產。

問與答

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汐止捷運買房

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

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嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

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