三房 車位
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櫻花捷運三房休旅車位 (向陽村)修
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路三段129巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：向陽村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.69 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：8.91 坪
- 車位坪數：4.58 坪
- 土地面積：5.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2435 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：長安國小 中山國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2435 元/月
管理描述：24小時安全管制
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：長安國小 中山國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於台中市西屯區熱門地段的住宅，值得考慮購買，但需視買家對於「居住品質」與「資產老化」的權重偏好。
主要理由如下：
- 地段價值高：櫻花捷運站與逢甲商圈雙重加持，生活機能極強，長期持有抗跌性優異。
- 實用性強：3 房格局方正且含車位，滿足家庭基本需求，學區資源更是加分項。
建議購買者注意：屋齡已達 33 年，建議購屋前務必確認社區的公共基金提存狀況以及電梯、管線等老舊設施的健康度。若您能接受稍高維護成本並偏好成熟生活圈，此物件是個不錯的切入點；若您強烈偏好新大樓或無法接受機械式車位，則建議另行篩選。
問與答
台中房屋陳昭榮
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暱稱：陳昭榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-583092
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證號: 99153707
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