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樂滿帝全新未住四房車~邊間-雙衛浴開窗 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂滿帝
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.771 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.167 坪
- 附屬建物面積：5.409 坪
- 共同使用：21.195 坪
- 土地面積：8.741 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：97 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2575 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2575 元/月
鄰近學校：快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號、汎航客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得進一步考慮，尤其適合重視子女教育與空間寬敞度的家庭購置。其主要理由在於位於桃園市中心的成熟生活圈，學校資源優質且生活機能便捷，能提供穩定的居住品質。然而，作為買房者必須謹慎評估兩點：一是「屋齡」與「全新未住」的實際狀態落差，務必確認水電管路及裝潢現況；二是確認總價是否包含車位，以免預算超出預期。若能透過談判將價格調整至符合其房齡水準，並解決樓層採光疑慮，則是一項具實用性的資產配置。
問與答
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暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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