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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：24.82 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.51 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：5.05 坪
- 土地面積：23.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦 (需審慎評估)
此物件適合預算有限但對空間需求高（例如三代同堂或有二孩家庭）的買家。總價在一千萬出頭能買到豐原區的大坪數透天，且位於穩定學區，確實具備相當的吸引力。然而，四十年屋齡是核心隱憂，若您考慮購買，務必在簽約前安排專業房屋檢測，並預留足夠的整修預算以應對管線更新、防水重做等必要工程。此外，請先確認周邊停車情況是否能滿足您的日常生活需求。若能妥善解決老舊問題且價格經比對後具優勢，這將是一個性價比極高的居住選擇。
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