長庚A8電梯華廈
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桃園龜山區華廈【馨馨推薦】海德公園 3+1房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文東五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德公園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.69 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 共同使用：29.58 坪
- 車位坪數：13.53 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4025 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文華國小 大崗國中
鄰近公園：華東 龜山區第二運動公園
生活機能：龜山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4025 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文華國小 大崗國中
鄰近公園：華東 龜山區第二運動公園
生活機能：龜山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對居住空間有需求的家庭而言，具備相當的購買潛力。主要理由在於其「性價比」優異，以約 2000 萬的價格購得含車位的 65 坪大房子，且社區生活機能成熟，非常適合親子家庭入住。
然而，在決定前買家必須特別注意兩個重點：第一，務必確認主臥室露臺加蓋的合法性與結構安全，以免日後產生糾紛；第二，雖然是 2 樓，但考慮到棟距遙遠，採光影響可能不大，建議實際於不同時段視察現場環境。若能解決加建疑慮，這是一筆值得入手的置業標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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