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小陸推薦設計師的家!降價屋況佳3車美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：28.98 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻里仁2
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.694 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.694 坪
- 土地面積：41.058 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高機能、大空間且願意自行維護住宅的家庭而言，值得列入購買評估名單。
主要理由如下：首先，屋主大幅降價 200 萬的誠意非常明顯，在當前市場環境下提供了極佳的議價起點；其次，輕屋齡加上設計師完工的裝潢與濾水系統，能為買家節省大量的翻修時間與金錢成本，即買即住。特別是「可停三車」與「五房三廳」的配置，在透天類型中非常實用，適合有親友同住或需要居家辦公空間的家庭。
不過建議買方在看屋時，務必特別檢查頂樓防水狀況、外牆是否有滲漏跡象，並確認中央路三段車流對居住安靜度的實際影響，若這些問題皆在可接受範圍內，這將是一筆性價比相當高的購屋決策。
問與答
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陸桂生(仲介，收取服務費)
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2024年12月 百萬經紀人
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