北屯 文心路四段 商
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中買賣房地 北屯我愛龍邦三房平車露台戶捷運宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：28.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我愛龍邦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.08 坪
- 附屬建物面積：16.45 坪
- 共同使用：23.92 坪
- 土地面積：6.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求實惠三房並重視生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於「含車位的大坪數」與「捷運優勢」，適合剛成家家庭或注重通勤便利性的買家。然而，屋齡已達 29 年且為住商用性質，屬於明顯的軟肋，可能在未來的銀行貸款評估或轉售流動性上產生限制。
建議購買理由： 若您對銀行貸款成數接受度高（如頭期款充裕），且偏好成熟社區的便利與大空間，此屋的高坪效與現狀即可入手的特性非常適合自住。但若您的投資目標是短期資產增值，或對新穎度有高度要求，則需慎重評估老屋折價因素及居住品質落差。建議在簽約前務必確認銀行的實際貸款額度。
問與答
台中買賣房地
台中買賣房地
陳愛華(仲介，收取服務費)
暱稱：陳愛華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-032014
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 北屯大連特許 加盟店
經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第472525號
台中買賣房地 陳愛華 0980032014
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中買賣房地 我是承辦包租公請進正北屯路商業黃金臨路透店 馬上收租
台中市 北屯區
台中買賣房地 降價我最便宜北屯十期晴光花園低總價高樓三房車位
台中市 北屯區
台中買賣房地 太平璞樹謙里全新交屋邊間大3房無暗房雙面採光平車
台中市 太平區
台中買賣房地 專任立刻帶看神岡文昌視界輕屋齡高樓兩房兩衛休旅車位
台中市 神岡區
台中買賣房地 專任立刻帶看佳福柏斯市景觀次頂樓三房雙車位
台中市 梧棲區
台中買賣房地 11期仁美學區鴻邑晴山居景觀兩房平面車位
台中市 北屯區
台中買賣房地 好屋馬上看稀有釋出科博館國泰御博苑四房平車全新未住
台中市 北 區
台中買賣房地 地點超級好波音市彩翼南屯公益路精美高樓獨立陽台套房採光佳
台中市 南屯區
台中買賣房地 稀有釋出北區永興盛世視野戶大三房含車採光超好
台中市 北 區
台中買賣房地 全新整理水湳經貿收租套房6.5%投報率五間套房都有陽台
台中市 北屯區