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板橋房屋買賣四維路頂佳美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：72 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台 2廚房
- 總坪數：18.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.75 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，但具一定投資價值
此物件位於板橋四維路核心生活圈，對於重視通勤便利性、預算有限但有空間需求的家庭，或是尋求穩定租金回報的投資者來說，是一款高 CP 值的選擇。其最大的亮點在於「全新整理」帶來的即住性與「總價門檻低」，讓購屋者能以較少資金換得四房格局。
然而，作為買房者必須特別留意的是其頂樓老公寓的體質。若家中有長輩同住或考量未來轉手流動性，無電梯與頂樓通風隔熱問題是需要認真權衡的因素。建議若您購買目的是自用且預算緊湊，此屋是絕佳跳板；若偏向長線投資，也需預留一筆維護基金以應對老屋可能的修繕需求。在確認屋況無漏水疑慮後，這是一樁值得考慮的標的。
問與答
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證號: (106)登字第319163號
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